桃園市楊梅區三民路二段68號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 34.1 萬/坪 × 102 坪
權狀坪數102 坪
主建物95.28 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 102 坪
└ 主建物 95.28 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 120.7 坪
0 坪120.7 坪
土地坐落 二重溪段 252-70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
三民路二段中位 11.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 199%比楊梅區 2015 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。