桃園市中壢區民族路六段642巷67號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,300 萬 10.9 萬/坪 × 762.85 坪
權狀坪數762.85 坪
主建物0.6 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 762.85 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 762.25 坪
土地持分 567.93 坪
0 坪762.85 坪
土地坐落 雙嶺段 1123-11 地號（共 26 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
民族路六段中位 15.9
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民族路六段中位 低 31%比中壢區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,300 萬
+58%
2026 年推估13,142 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,842 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,660 萬
貸款（8 成）6,640 萬
每月月付248,761 元
30 年總利息2,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳11衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。