桃園市龍潭區東龍路83巷37弄12號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 32.4 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物35.4 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 25.72 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 龍華段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
東龍路中位 22.3
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比東龍路中位 高 45%比龍潭區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。