桃園市平鎮區文化街90巷8弄11號
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 26.9 萬/坪 × 139.34 坪
權狀坪數139.34 坪
主建物112.18 坪
公設比9.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 139.34 坪
└ 主建物 112.18 坪
└ 公設等 27.16 坪
土地持分 42.33 坪
0 坪139.34 坪
土地坐落 復旦段 200-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
文化街中位 16.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 64%比平鎮區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,750 萬
+1%
2026 年推估3,779 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。