桃園市桃園區新埔十街12號
2016-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 31.9 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物16.74 坪
公設比30.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 新埔段 1489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 18.2
新埔十街中位 19.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 75%比新埔十街中位 高 64%比桃園區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。