桃園市平鎮區振平街88號14F/14F
2017-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,493 萬 11 萬/坪 × 136.29 坪
權狀坪數136.29 坪
主建物77.3 坪
公設比37.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 136.29 坪
└ 主建物 77.3 坪
└ 公設等 58.99 坪
土地持分 17.22 坪
0 坪136.29 坪
土地坐落 環南段 1202 地號
價格拆解
成交總價1,493 萬
扣車位後房價1,493 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 21.7
振平街中位 18.2
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 49%比振平街中位 低 40%比平鎮區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,194 萬
每月月付44,747 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。