桃園市新屋區梅高路二段551巷12號
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 5.1 萬/坪 × 160.62 坪
權狀坪數160.62 坪
主建物160.62 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 160.62 坪
└ 主建物 160.62 坪
土地持分 139.42 坪
0 坪160.62 坪
土地坐落 青田段 933 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
梅高路二段中位 7.4
新屋區 2016 年中位 13.1
比梅高路二段中位 低 31%比新屋區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友間之買賣，建物型態：旅館
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。