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桃園市中壢區福壽九街9之2號3F/9F

2015-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 12.7 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物24.6 坪
公設比9%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 29.97 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪29.97 坪

土地坐落 忠福段 3241 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.6
福壽九街中位 14.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 13%比福壽九街中位 低 13%比中壢區 2015 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。