桃園市平鎮區龍南路188巷21號5F/6F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.3 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物21.36 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 東社段 276-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.7
龍南路中位 13.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比龍南路中位 低 16%比平鎮區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。