桃園市中壢區新中二街47之2號1F/6F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 24.4 萬/坪 × 21.76 坪
權狀坪數21.76 坪
主建物17.13 坪
公設比18.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.76 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪21.76 坪
土地坐落 中原段 1167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 18.4
新中二街中位 21.6
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 33%比新中二街中位 高 13%比中壢區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：主建物含梯間、法空加蓋、遮雨棚增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。