桃園市桃園區民富十六街9巷8弄4號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 20.9 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物44.4 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 44.4 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 春日段 1230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
民富十六街中位 20
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比民富十六街中位 高 4%比桃園區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交990 萬
+35%
2026 年推估1,334 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。