桃園市八德區義勇街138巷6弄2號9F/9F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.7 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物24.44 坪
公設比33.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 永福段 3 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.6
義勇街中位 17.2
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 21%比義勇街中位 低 38%比八德區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。