桃園市平鎮區平德路4巷3弄8號4F/7F
2019-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 17.8 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物15.78 坪
公設比29.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 平德段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.9
平德路中位 15.3
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比平德路中位 高 16%比平鎮區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交455 萬
+57%
2026 年推估717 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。