桃園市桃園區南山街30巷14之2號3F/5F
2016-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 307 萬 10 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物27.84 坪
公設比9.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 中路段 1698-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 19.1
南山街中位 18.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 48%比南山街中位 低 45%比桃園區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。