桃園市平鎮區南平路二段680號
2021-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 20 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物37.92 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 37.92 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 平德段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
南平路二段中位 15.6
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比南平路二段中位 高 28%比平鎮區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+37%
2026 年推估1,043 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
南平路二段516巷201弄28號 15.9 萬/坪 南平路二段516巷201弄18號 15.7 萬/坪 南平路二段596巷4號 27.9 萬/坪 南平路二段655巷10號 20.5 萬/坪 南平路二段6號 41.5 萬/坪 南平路二段32巷31號 12.8 萬/坪 南平路二段513巷39弄7號 26 萬/坪 南平路二段513巷39弄9號 26 萬/坪 南平路二段513巷39弄1號 26.2 萬/坪 南平路二段513巷39弄5號 26 萬/坪 南平路二段32巷140弄10號 17.5 萬/坪 南平路二段29巷23號 29.2 萬/坪 南平路二段29巷9號 29.9 萬/坪 南平路二段29巷7號 30 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。