桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄1號
2025-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,908 萬 44.8 萬/坪 × 87.29 坪
權狀坪數87.29 坪
主建物82.18 坪
公設比1.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.29 坪
└ 主建物 82.18 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 124.99 坪
0 坪124.99 坪
土地坐落 高雙段 1185-53 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
復旦路四段中位 23.7
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比復旦路四段中位 高 89%比平鎮區 2025 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,908 萬
+2%
2026 年推估3,969 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）782 萬
貸款（8 成）3,126 萬
每月月付117,128 元
30 年總利息1,090 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附帶停車空間
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。