桃園市平鎮區忠孝路108之6號5F/7F
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 24.3 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物22.4 坪
公設比21.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 廣東段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 17.5
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 39%比忠孝路中位 高 50%比平鎮區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交795 萬
+1%
2026 年推估801 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。