桃園市平鎮區新富五街55號16F/16F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.2 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物25.28 坪
公設比11.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 新富段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.4
新富五街中位 15
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 9%比新富五街中位 低 19%比平鎮區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-03 3F/16F 3房2廳2衛 · 32.06 坪 19.3 萬/坪總 620 萬 2021-10-23 2F/16F 3房2廳2衛 · 32.06 坪 16.2 萬/坪總 520 萬 2020-10-09 13F/16F 3房2廳2衛 · 32.06 坪 13.4 萬/坪總 430 萬 2020-07-29 13F/16F 3房1廳2衛 · 32.06 坪 13.1 萬/坪總 420 萬 2020-03-08 6F/16F 3房2廳2衛 · 32.06 坪 13.4 萬/坪總 430 萬 2019-06-28 12F/16F 3房2廳2衛 · 32.06 坪 13.4 萬/坪總 430 萬 2017-06-21 2F/16F 3房2廳2衛 · 32.06 坪 14.7 萬/坪總 470 萬 2015-03-01 11F/16F 3房2廳2衛 · 32.06 坪 15 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。