桃園市楊梅區文化街38巷6號4F/4F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 17.3 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物19.97 坪
公設比14.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 10-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
文化街中位 11.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 56%比楊梅區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。