桃園市八德區豐德一路15號1F/18F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 47 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物17.47 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 豐田段 1469 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
豐德一路中位 22.2
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比豐德一路中位 高 112%比八德區 2015 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。