桃園市龜山區文學路235號
2017-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,225 萬 34.3 萬/坪 × 69.73 坪
權狀坪數69.73 坪
主建物43.41 坪
公設比37.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.73 坪
└ 主建物 43.41 坪
└ 公設等 26.32 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪69.73 坪
土地坐落 善捷段 4 地號
價格拆解
成交總價2,225 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
文學路中位 28.8
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文學路中位 高 19%比龜山區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。