桃園市龜山區自強南路328號11F/13F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 19.3 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物25.81 坪
公設比40.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 自強段 773 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19
自強南路中位 17.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比自強南路中位 高 12%比龜山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。