桃園市桃園區大明街8號
2024-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 21.3 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物40.8 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 29.51 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 大林段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
大明街中位 16.3
桃園區 2024 年中位 35.3
比大明街中位 高 31%比桃園區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-3%
2026 年推估870 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。