桃園市平鎮區廣泰路222之1號11F/14F
2018-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 19.7 萬/坪 × 49.49 坪
權狀坪數49.49 坪
主建物19.27 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.49 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 30.22 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪49.49 坪
土地坐落 廣豐段 426 地號
價格拆解
成交總價832 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價597 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
廣泰路中位 19.1
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比廣泰路中位 高 3%比平鎮區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交832 萬
+58%
2026 年推估1,313 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-07 9F/14F 3房1廳1衛 · 40.23 坪 18.6 萬/坪總 750 萬 2019-11-03 2F/14F 2房1廳1衛 · 39.63 坪 20.9 萬/坪總 750 萬 2019-08-24 13F/14F 2房1廳1衛 · 40.23 坪 19.6 萬/坪總 700 萬 2019-01-14 12F/14F 2房2廳1衛 · 40.23 坪 20 萬/坪總 711 萬 2018-10-28 8F/14F 2房2廳1衛 · 50.09 坪 18.6 萬/坪總 805 萬 2018-10-08 4F/14F 2房2廳1衛 · 39.63 坪 18.1 萬/坪總 666 萬 2018-08-12 3F/14F 2房2廳1衛 · 40.23 坪 18.1 萬/坪總 655 萬 2018-05-19 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.23 坪 19 萬/坪總 683 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。