桃園市大園區三塊石47之67號
2023-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 44.5 萬/坪 × 45.48 坪
權狀坪數45.48 坪
主建物45.48 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 45.48 坪
└ 主建物 45.48 坪
土地持分 179.99 坪
0 坪179.99 坪
土地坐落 竹圍段三塊石小段 1270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
三塊石中位 18.5
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比三塊石中位 高 141%比大園區 2023 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,025 萬
-21%
2026 年推估1,600 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。