桃園市八德區富城街120巷11號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.3 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 高城段 1237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
富城街中位 15.5
八德區 2021 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比富城街中位 高 31%比八德區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交525 萬
+29%
2026 年推估678 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。