桃園市桃園區春日路336號1F/17F
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,559 萬 100 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物14.34 坪
公設比34.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 28.26 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 三民段 287 地號
價格拆解
成交總價2,559 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,179 萬
單價 100 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
春日路中位 24.9
桃園區 2024 年中位 34.6
比春日路中位 高 302%比桃園區 2024 年中位 高 189%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,559 萬
-3%
2026 年推估2,488 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,743 萬
每月月付65,307 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（380 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。