桃園市平鎮區開封街408號10F/13F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.2 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物15.25 坪
公設比59.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 28.41 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 金星段 678 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
開封街中位 15.4
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比開封街中位 低 14%比平鎮區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-09 8F/13F 2房2廳1衛 · 36.2 坪 25.1 萬/坪總 908 萬 2023-03-17 8F/13F 2房2廳1衛 · 36.2 坪 21 萬/坪總 760 萬 2020-07-21 10F/13F 2房2廳1衛 · 43.66 坪 12.5 萬/坪總 545 萬 2019-10-19 7F/13F 2房2廳1衛 · 36.2 坪 14.1 萬/坪總 510 萬 2018-10-20 12F/13F 2房2廳1衛 · 36.2 坪 13.8 萬/坪總 500 萬 2018-08-17 8F/13F 2房2廳1衛 · 36.2 坪 12.6 萬/坪總 455 萬 2017-05-19 12F/13F 2房2廳1衛 · 36.2 坪 13.8 萬/坪總 500 萬 2015-11-14 10F/13F 2房2廳1衛 · 43.66 坪 10.5 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。