桃園市桃園區樹仁三街103巷26號2F/7F
2016-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 16.5 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物27.59 坪
公設比15.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 桃鶯段 431-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
樹仁三街中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比樹仁三街中位 低 8%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。