桃園市桃園區經國路206號6F/11F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 37.9 萬/坪 × 58.93 坪
權狀坪數58.93 坪
主建物19.06 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.93 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 39.87 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪58.93 坪
土地坐落 同安段 1469 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 30
經國路中位 27.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 26%比經國路中位 高 39%比桃園區 2015 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-02-25 7F/11F 2房2廳1衛 · 45.42 坪 29.1 萬/坪總 1,323 萬 2018-01-12 9F/11F 2房1廳1衛 · 45.42 坪 20.9 萬/坪總 950 萬 2016-08-15 10F/11F 2房2廳1衛 · 45.42 坪 27.9 萬/坪總 1,040 萬 2016-07-21 11F/11F 2房2廳1衛 · 45.42 坪 27.9 萬/坪總 1,040 萬 2016-07-12 4F/11F 2房2廳1衛 · 45.42 坪 28.6 萬/坪總 1,062 萬 2016-04-08 9F/11F 2房2廳1衛 · 45.42 坪 28 萬/坪總 1,034 萬 2015-12-19 0房0廳0衛 · 78.19 坪 77.5 萬/坪總 4,268 萬 2015-12-04 8F/11F 2房2廳1衛 · 58.93 坪 30 萬/坪總 1,238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。