桃園市桃園區民有東路1巷6號3F/12F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 25.4 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物14.81 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 大有段 502 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價635 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 23.1
民有東路中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 10%比民有東路中位 高 41%比桃園區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-07 7F/12F 2房2廳1衛 · 37.97 坪 27.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-02 10F/12F 2房2廳1衛 · 37.97 坪 22.7 萬/坪總 863 萬 2021-10-07 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.97 坪 22.1 萬/坪總 838 萬 2021-02-09 9F/12F 2房2廳1衛 · 37.97 坪 21.9 萬/坪總 830 萬 2020-06-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 25.2 萬/坪總 800 萬 2018-05-02 10F/12F 2房2廳1衛 · 37.97 坪 27.1 萬/坪總 818 萬 2018-02-07 11F/12F 2房2廳1衛 · 37.97 坪 24.2 萬/坪總 745 萬 2017-09-22 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.97 坪 23.1 萬/坪總 707 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。