桃園市中壢區致遠一路276號7F/10F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 20.6 萬/坪 × 84.84 坪
權狀坪數84.84 坪
主建物35.62 坪
公設比52.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.84 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 49.22 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪84.84 坪
土地坐落 青平段 60 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
致遠一路中位 21.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比致遠一路中位 低 3%比中壢區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。