桃園市桃園區大興路548號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 20 萬/坪 × 110.89 坪
權狀坪數110.89 坪
主建物92.1 坪
公設比5.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 110.89 坪
└ 主建物 92.1 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 33.37 坪
0 坪110.89 坪
土地坐落 大有段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
大興路中位 20.5
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 2%比桃園區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,220 萬
+35%
2026 年推估3,000 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。