桃園市龍潭區梅龍一街35巷49號
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.8 萬/坪 × 70.36 坪
權狀坪數70.36 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.36 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪70.36 坪
土地坐落 八張犁段 143-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.6
梅龍一街中位 15.2
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 9%比梅龍一街中位 低 49%比龍潭區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。