桃園市龜山區光路千禧新城1號11F/14F
2015-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 10.8 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物28.97 坪
公設比33.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 陸光段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.5
光路千禧新城中位 13.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 14%比光路千禧新城中位 低 18%比龜山區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。