桃園市觀音區草新一路187號
2025-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 37.1 萬/坪 × 46.64 坪
權狀坪數46.64 坪
主建物41.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.64 坪
└ 主建物 41.94 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 25.91 坪
0 坪46.64 坪
土地坐落 大觀段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
草新一路中位 24.4
觀音區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比草新一路中位 高 52%比觀音區 2025 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,730 萬
+0%
2026 年推估1,723 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建車位:自家車庫其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。