桃園市中壢區福壽九街36號1F/6F
2015-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 19.6 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物27.54 坪
公設比18.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 忠福段 3236 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
福壽九街中位 14.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比福壽九街中位 高 34%比中壢區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。