桃園市大園區蘆竹鄉大觀路1156巷6弄18號4F/11F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 5 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物12.46 坪
公設比50%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 12.46 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 許厝港段 830-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價142 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價122 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
蘆竹鄉大觀路中位 9.2
大園區 2013 年中位 18.7
比蘆竹鄉大觀路中位 低 46%比大園區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（20 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。