桃園市中壢區龍仁路31號3F/15F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 17.8 萬/坪 × 59.36 坪
權狀坪數59.36 坪
主建物28.52 坪
公設比44.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.36 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 30.84 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪59.36 坪
土地坐落 永興段 241 地號
價格拆解
成交總價978 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價858 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.4
龍仁路中位 15.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 9%比龍仁路中位 高 13%比中壢區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-08-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 59.36 坪 17.4 萬/坪總 1,030 萬 2018-10-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 59.36 坪 15.1 萬/坪總 838 萬 2017-10-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 14.2 萬/坪總 845 萬 2016-11-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 59.36 坪 15.4 萬/坪總 915 萬 2014-08-06 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.36 坪 2 萬/坪總 116 萬 2014-03-07 1F/15F 0房1廳1衛 · 52.24 坪 18.6 萬/坪總 880 萬 2013-12-31 15F/15F 4房1廳2衛 · 59.34 坪 16.4 萬/坪總 906 萬 2013-12-31 9F/15F 4房1廳2衛 · 59.36 坪 14.8 萬/坪總 829 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。