桃園市中壢區吉林路61巷20之1號
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,898 萬 21.6 萬/坪 × 134.37 坪
權狀坪數134.37 坪
主建物119.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 134.37 坪
└ 主建物 119.36 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪134.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
吉林路中位 21.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 0%比中壢區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,898 萬
+43%
2026 年推估4,133 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,857 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。