桃園市八德區廣福路93巷56弄6號
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 29 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物32.28 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 32.28 坪
土地持分 19.84 坪
0 坪32.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
廣福路中位 18.9
八德區 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 高 53%比八德區 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交935 萬
+61%
2026 年推估1,501 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。