桃園市八德區大福街70號6F/7F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 17.5 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物20.93 坪
公設比26.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 青溪段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.6
大福街中位 34.2
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比大福街中位 低 49%比八德區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。