桃園市新屋區仁愛街36號
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 17.7 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物17.18 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 0.67 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 中興段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
仁愛街中位 9
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 97%比新屋區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交315 萬
+11%
2026 年推估350 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。