桃園市平鎮區大勇街57巷31號
2022-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 17.4 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物31.81 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 31.81 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 18.66 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 新北段 1376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 26.5
大勇街中位 12.8
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 低 34%比大勇街中位 高 36%比平鎮區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交575 萬
+18%
2026 年推估678 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。