桃園市楊梅區榮平路268巷3號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,658 萬 23.1 萬/坪 × 201.76 坪
權狀坪數201.76 坪
主建物201.76 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 201.76 坪
└ 主建物 201.76 坪
土地持分 182.3 坪
0 坪201.76 坪
土地坐落 啟明段 625 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
榮平路中位 23.1
楊梅區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比榮平路中位 高 0%比楊梅區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,658 萬
-3%
2026 年推估4,495 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）932 萬
貸款（8 成）3,726 萬
每月月付139,606 元
30 年總利息1,299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。