桃園市中壢區大仁二街15號8F/8F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 30.3 萬/坪 × 10.49 坪
權狀坪數10.49 坪
主建物5.6 坪
公設比30.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.49 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪10.49 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 18.2
大仁二街中位 19.6
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 66%比大仁二街中位 高 55%比中壢區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。