桃園市龍潭區東龍路92號
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 33.7 萬/坪 × 64.97 坪
權狀坪數64.97 坪
主建物64.97 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 64.97 坪
└ 主建物 64.97 坪
土地持分 28.54 坪
0 坪64.97 坪
土地坐落 東龍段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
東龍路中位 22.3
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比東龍路中位 高 51%比龍潭區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,190 萬
+4%
2026 年推估2,280 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。