桃園市龜山區福源街72巷1號3F/5F
2019-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.1 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物27.9 坪
公設比5.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 14.79 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 福源段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
福源街中位 11.2
龜山區 2019 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比福源街中位 低 1%比龜山區 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+53%
2026 年推估566 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。