桃園市桃園區樹林八街11號1F/7F
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 32.3 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物26.75 坪
公設比16.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪34.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
樹林八街中位 22.5
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比樹林八街中位 高 44%比桃園區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。