桃園市桃園區忠五路183號
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 13.7 萬/坪 × 45.48 坪
權狀坪數45.48 坪
主建物45.48 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.48 坪
└ 主建物 45.48 坪
土地持分 35.21 坪
0 坪45.48 坪
土地坐落 中路三段 1446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
忠五路中位 21.6
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比忠五路中位 低 37%比桃園區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交622 萬
+56%
2026 年推估972 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。